① コスト面
✅ 二階建てのメリット
- 坪単価が安くなりやすい（同じ延床面積なら基礎・屋根の面積が少なくて済む）
- 狭い土地でも建築しやすい（土地代を抑えられる）
⚠️ 平屋のデメリット
- 基礎・屋根のコストが割高（建物全体が横に広がるため）
- 広めの土地が必要（その分、土地代がかかる場合も）
② 生活のしやすさ
✅ 平屋のメリット
- 上下移動がなく、家事が楽（掃除・洗濯・移動がスムーズ）
- バリアフリー対応しやすい（将来も住みやすい）
- 家族の気配を感じやすい（ワンフロアなのでコミュニケーションがとりやすい）
⚠️ 二階建てのデメリット
- 階段の上り下りが負担（高齢になると不便を感じることも）
- 家族の生活リズムによっては孤立感が出ることも（寝室が2階、リビングが1階の場合など）
③ 耐震性
✅ 平屋のメリット
⚠️ 二階建てのデメリット
- 地震時に揺れやすい（特に2階部分の揺れが大きくなりがち）
- 構造によっては補強が必要（耐震等級を上げるための設計が重要）
④ プライバシー & 防犯性
✅ 二階建てのメリット
- 寝室を2階に配置すればプライバシーを確保しやすい
- 防犯面で有利（外からの侵入リスクが低い）
⚠️ 平屋のデメリット
- 道路側の窓や玄関の目隠し対策が必要（カーテンや植栽で工夫）
- すべての部屋が1階なので侵入リスクが高い（防犯設備の強化が必要）
⑤ 断熱・日当たり
✅ 平屋のメリット
- 家全体の温度が均一になりやすい（上下階での温度差が少ない）
- 屋根の形状を工夫すれば日当たりや通風が良くなる
⚠️ 二階建てのデメリット
- 夏は2階が暑くなりやすい（熱がこもる）
- 冬は1階が寒くなりやすい（暖気が上に逃げる）
どっちがいい？
- コスト重視 & 限られた土地 → 二階建てが有利
- バリアフリー・家事のしやすさ・地震に強い家 → 平屋が有利
どちらを選ぶかは、家族のライフスタイルや価値観によって変わります。
「将来も快適に暮らせるか？」を考えて選ぶと、後悔のない家づくりができます！
NAITOHOMEでは、お客様の暮らしに合わせたご提案をさせて頂きます✨
是非お気軽にご相談ください♪
